社科联简介
黑龙江省社会科学界联合会，简称黑龙江省社科联，成立于1958年，是中共黑龙江省委和黑龙江省人民政府领导下的学术性人民团体，是由黑龙江省社会科学性质的部门和省级各学会、协会、研究会以及各市、地、
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农民不动产权益“交易”的法律问题研究
作者: 潘云华
关键词: 农民集体 不动产权益 “交易”
摘要：
以土地所有权、承包经营权、使用权为核心的农民不动产权益,在国家土地征收、使用权出让等“交易”环节,因为集体土地所有权民事主体地位模糊、土地征收的补偿不足、土地承包经营权和土地使用权流转缺乏规范的制度保障等问题,往往因“公共利益”而受损,或被政府侵犯、为“官员”（包括所谓的村官）贪污。为了土地“交易”能够实现真实价值,我国在法律上必须形构规范的集体土地所有权民事主体,以市场价格确定土地征收的补偿价格,并通过强化土地交易申报制度、许可制度、评估制度、交易条件的明示公开制度等,为集体土地使用权交易奠定农民不动产权益的权利保障基础。
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